物件のご購入、リノベーションからご入居までの流れをご案内いたします。 |
| １．ご相談 |
 不動産購入にあたって、お客様のご希望の条件を当社スタッフにお聞かせ下さい。希望の地域の相場や周辺の環境、資金計画、税金等まで考慮し、リノベーション・リフォームに最適な物件をご案内いたします。 |
| ２．資金計画 |
 ご用意できる自己資金を整理したり、年収やお勤め先の状況などから借入れ可能額を試算させていただきます。物件の購入には、本体の価格以外にも、リノベーション費用、仲介手数料や登記費用等の費用がかかります。お客様の収入や自己資金に応じて資金計画のご提案をいたします。 |
| ３．現地ご案内・物件のご紹介 |
 後悔しない住まい探しは、多くの情報に触れる事が重要です。当社では独自のネットワークを活かし、お客様のご希望にマッチした物件をご紹介いたします。 |
| ４．リノベーション・リフォームプランのご提案 |
 購入にあたっての最重要事項になるリノベーション費用をお出しします。ベテランプランナーがお客様のご希望をお伺いし、限られた空間を最大限に活かすデザインをご提案いたします。素材や設備・工法など様々な要件を熟知していますので、お客様に最適なデザイン・プランをご提案いたします。お客様のご要望にお応えできるよう、しっかりとご提案いたします。 |
| ５．ご購入 |
 購入希望の物件が決まりましたら、「不動産購入申込書」にご記入頂きます。この時、当社がリノベーション費用の概算お見積や、諸経費のご案内、お支払い方法、引き渡し時期、ご契約条件などを調整いたします。また、住宅ローンのご相談も合わせて行います。 |
| ６．売買契約 |
 売主様と買主様との条件が揃いましたら、不動産売買の契約をいたします。当社の宅地建物取引主任者が、売買契約の締結の取引条件及び重要事項の説明を行います。十分なご説明の上、不動産売買契約書にご署名・ご捺印を頂きご契約完了となります。 |
| ７．リノベーション・リフォームプラン、お見積り |
 ご契約の物件を確認した上でより詳細なプランをご提案いたします。担当プランナーが直接お客様に最適なデザインをご提案します。設備や素材等でも金額は変わってきますので、ショールーム、サンプル等で現物をご覧頂きながらプランを確定します。 |
| ８．住宅ローン申込み |
 住宅ローンを使われる方は、金融機関にて、お借入の申込を行って頂きます。ローンには様々な種類がございます。お客様にあった金融商品のアドバイスをさせて頂きます。 |
| ９．残代金お支払い、物件引渡し |
 住宅ローン承認後、残代金の支払いを行い、物件の引き渡しを受けます。物件引き渡しのスケジュール調整などは当社が責任をもって行います。また残代金の決済時には諸費用や必要書類がありますので、事前にしっかり準備が必要となります。 |
| １０．リノベーション・リフォーム工事 |
 当社の熟練スタッフが施工を行います。全員プロの職人ですので、スムーズに施工いたします。当社では設計、施工から監理まで全て一括して行いますので、ご安心してお任せ下さい。 |
| １１．工事完了・ご入居 |
 リノベーション・リフォーム工事が終了しましたら、ご入居となります。ご入居にあたりまして、弊社担当と一緒に物件の最終確認をして頂きます。工事完了後にリフォーム代金のお支払いとなります。 |
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