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中古住宅や中古マンションをリノベーションして買うとき、
資金の問題で悩まれるかと思います。
やはり先立つものが無くてはどうにもなりません。
そんな方に、いいお知らせがあります。
今までは、中古住宅や中古マンションを買ってリフォームしようとすると
住宅ローンとリフォームローンを別々に申し込む必要がありました。
しかし、今国家の政策として中古住宅市場の活性化が課題となっていて
そのための有利な施策が打ち出されています。
その一つが『フラット３５リノベ』の登場です。
これは平成２８年１０月からの申し込みからスタートします。
①一定の基準を満たしたリノベーション工事をしている物件を購入するとき
②リノベ前の物件を購入し、一定の基準を満たしたリノベーション工事を行うとき
どちらのパターンでも利用できます。
この融資の有利な点は
通常のフラット３５の金利より、有利な金利で工事部分まで含めて借入ができることです。
しかもフラット３５は固定金利なので、将来の金利の変動を気にすることがありません。
今後は国の方向性も中古住宅市場の活性化に向けてますます力を入れていきます。
そのためにリノベーションは必要不可欠なのです。
今、購入を悩まれておられるなら、そういったことも視野に入れつつご検討ください。
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2016.08.27 |
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