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リバースモーゲージ Reverse mortgageという金融制度があります。
これは、自宅を担保にして借入を起こし、年金などの形で受け取るものです。
資金使途は、事業性でなければほとんど何でも使えます。
原則元本と、金利の返済は死亡時に行います。
通常の借入は年数とともに借入元金が減っていきますが、この制度は逆で年数とともに
借入元金が増えていいきます。
だからリバース（逆）なのです。
住宅の担保評価内の借入になるので、死亡後に残債務が残ることはありません。
高齢になって、住宅は古くなって使いにくく、危険な箇所もある、しかし
金融資産もそれほどないので、改装、修理代が工面しにくい、
そんな方はこの制度を利用したらいいです。
確かに何もしないで、そのまま過ごすのも一つの選択肢かもしれませんが
いつ住宅内事故が起こるかもしれませんし、そうなったら自分だけでなく
周りも巻き込みます。
相続用においておくとしても、相続対策をきちんとしなければ揉め事の元になります。
又は、相続税をたくさん取られて終わります。
だったら、自分の残りの人生ために使ってもいいのではないでしょうか。
リバースモーゲージはどこでも扱っているわけではありませんが、
大手金融機関なら、何らかの形で取り扱いしています。
わかりにくいようでしたら、私岡田がお手伝いもさせていただきます。
ご相談ください。
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2016.11.26 |
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