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リノベーション目的で物件を購入するときのポイントを一つお伝えします。
築年数が２０年以上経過している物件の場合、給排水管が古くなっていますので
腐食、詰まりなどが発生していることがあります。
給排水管のメンテナンス記録があれば確認してみてください。
恐らく、大半がメンテナンスをしていないはずです。
詰まっている場合は洗管業者という給排水管洗浄の専門業者がいますので
ここに頼むことになります。
腐食による漏れが一番やっかいで、これは事前に見つけることがかなり困難です。
漏れ出してから、慌てます。
出来れば、配管がメンテナンスしやすい構造になっているものがいいです。
マンションなどで、配管がコンクリートの中にあるものは後が厄介な場合があります。
こういうことも考えながら、物件選びをしてください。
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2016.12.13 |
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